Land conversion in West Bengal involves changing the use of land from agricultural to non-agricultural purposes, such as residential, commercial, or industrial use. The West Bengal Land Reforms Act, 1955, regulates this process under sections 4A, 4B, 4C, and 4D.
1. Online/ Offline Application: Apply online through the Banglarbhumi portal by filling out the conversion application form, uploading required documents, and paying the processing fee.
But remember one thing in some particular cases online application may not be accepted it required offline application.
2. Document Submission: Submit necessary documents, including:
3. Fee Payment: Pay the conversion fee, which varies depending on the location and purpose of conversion.
Note that applying for conversion is just the first step. Get expert help for land conversion in West Bengal! Our experienced team will guide you through the entire process, from application to obtaining the conversion certificate.
1. If you want to get sanction building plan in your land which is not recorded as “ Bastu” or “ Residential” land then conversion is mandatory.
2. You can get “ home lone” when you have the conversion certificate of your land which is not recorded as “ Bastu” or “ Residential”.
3. If you want to sell your land then your conversion certificate help your buyer to get lone from any bank.
4. Conversion is also necessary for make your land ready for Industrial purpose
We'll ensure a smooth, hassle-free experience at an affordable price. Contact us today to learn more.
পশ্চিমবঙ্গে জমি রূপান্তরের অর্থ হল কৃষিক্ষেত্র থেকে অকৃষিক্ষেত্রে জমির ব্যবহার পরিবর্তন করা, যেমন আবাসিক, বাণিজ্যিক বা শিল্প ব্যবহার। পশ্চিমবঙ্গ ভূমি সংস্কার আইন, ১৯৫৫ ধারা ৪ক, ৪খ, ৪গ এবং ৪ঘ এর অধীনে এই প্রক্রিয়াটি নিয়ন্ত্রণ করে।
১. অনলাইন/অফলাইন আবেদন: রূপান্তরের আবেদনপত্র পূরণ করে, প্রয়োজনীয় নথি আপলোড করে এবং প্রক্রিয়াকরণ ফি প্রদান করে বাংলারভূমি পোর্টালের মাধ্যমে অনলাইনে আবেদন করুন। কিন্তু একটা কথা মনে রাখবেন কিছু নির্দিষ্ট ক্ষেত্রে অনলাইনে আবেদন গ্রহণযোগ্য নাও হতে পারে, এর জন্য অফলাইনে আবেদন প্রয়োজন।
২. নথি জমা: প্রয়োজনীয় নথি জমা দিন, যার মধ্যে রয়েছে:
৩. ফি প্রদান: রূপান্তর ফি প্রদান করুন, যা রূপান্তরের স্থান এবং উদ্দেশ্যের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হয়।
মনে রাখবেন যে রূপান্তরের জন্য আবেদন করা কেবল প্রথম ধাপ। পশ্চিমবঙ্গে জমি রূপান্তরের জন্য বিশেষজ্ঞের সাহায্য নিন! আমাদের অভিজ্ঞ দল আবেদন থেকে রূপান্তর সার্টিফিকেট প্রাপ্তি পর্যন্ত পুরো প্রক্রিয়াটি আপনাকে গাইড করবে।
১. যদি আপনি আপনার জমিতে অনুমোদনপ্রাপ্ত ভবন পরিকল্পনা পেতে চান যা "বাস্তু" বা "আবাসিক" জমি হিসাবে রেকর্ড করা হয়নি, তাহলে রূপান্তর বাধ্যতামূলক।
২. আপনার জমির রূপান্তর সার্টিফিকেট থাকলে আপনি "ব্যাংক লোন ফর হোম" পেতে পারেন যা "বাস্তু" বা "আবাসিক" হিসাবে রেকর্ড করা হয়নি।
৩. আপনি যদি আপনার জমি বিক্রি করতে চান তবে আপনার রূপান্তর সার্টিফিকেট আপনার ক্রেতাকে যেকোনো ব্যাংক থেকে লোন পেতে সাহায্য করবে।
৪. শিল্পের উদ্দেশ্যে আপনার জমি প্রস্তুত করার জন্যও রূপান্তর প্রয়োজন।
আমরা সাশ্রয়ী মূল্যে একটি মসৃণ, ঝামেলামুক্ত অভিজ্ঞতা নিশ্চিত করব। আরও জানতে আজই আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
Answer: It is required when you want to use land for a purpose different from what it is legally designated for.
Answer: You can apply through the local land revenue office or online government portals, depending on your state's regulations.
Answer: The process can take anywhere from 30 to 90 days, depending on local rules and document verification.
Answer: Unauthorized use of land can lead to penalties, legal action, or demolition of structures
Answer: You can check the status online through your state’s land records website or visit the local revenue office.
“Original and with an innate understanding of their customer’s needs, the team at Land Legal Point are always a pleasure to work with.”
Kalibari Lane, Near Sonarpur Registry Office, Kol:700150, South 24 PGS, WB, IN.
+91 7450964734 / 7449898240© 2025 Land Legal Point. All Right Reserved. Design by SWAPNIL IT
Disclaimer: Land Legal Point is a private consultancy firm providing legal assistance and advisory services. This website is not affiliated with any government agency and does not represent any governmental authority. All services are offered independently under private ownership.
